■物件概要●所在地/西宮市六軒町9-6●交通/阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」徒歩約14分●4,198万円（税込）●新築戸建4LDK●土地面積/62.78㎡●建物面積/100.97㎡（車庫部分12.64㎡含む）●販売棟数/1棟●地目/宅地●用途地域/第一種中高層住居専用地域●建ぺい率60％●容積率160％●道路/南西側4m、接道約5.7m●私道負担/11.54㎡有り●構造・階数/木造3階建●築年月/2023年（令和5年）11月済●建築確認番号/第KS123-6120-50399号●設備/関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス●分譲後の権利形態/所有権●現況/完成済●引渡/即入居可能●取引形態/仲介